Trouver votre résidence principale à Bordeaux

Investir dans son lieu de vie

L’équipe Icone Investissement a pour vocation de vous aider à trouver le bien qui vous correspond pour y vivre en résidence principale, ou plus temporairement en résidence secondaire.

Le premier point de vigilance que nous aurons à vos côtés sera que votre affect ne prenne pas trop le dessus sur l’appréciation d’un bien. Nos clients qui vont vivre dans le bien qu’ils projettent d’acheter peuvent perdre certains repères objectifs.

Ce bien dans lequel vous devez vouloir vivre agréablement sera vendu ou transmis un jour, et notre rôle est de maintenir une vision objective et rationnelle de ses atouts et lacunes éventuelles. Ce lieu de vie est d’abord un investissement lourd qui doit être fructueux à terme.

Une cohérence de marché et de prestations

Choisir le bien immobilier de votre projet c’est acheter un bien dont le prix sera cohérent avec sa valeur de marché. Nos outils et notre veille permanente nous permettront d’apprécier cela objectivement.

Nos partenaires constructeurs et promoteurs ont des niveaux de prestations différents que nous percevrons mieux que vous, étant en permanence à leur contact.

Nous serons dans un projet résidentiel encore plus attentifs à ce que les prestations collent au plus près de vos attentes. Nous apprécierons aussi objectivement au regard de leurs réalisations récentes le rendu final des constructeurs de votre futur bien.

Acheter un bien dont le prix sera cohérent avec sa valeur de marché

Sur le marché de l’immobilier neuf, on peut opérer des travaux modificatifs d’achèvement lorsque le délai et les contraintes techniques nous le permettent. C’est un point très appréciable pour que votre lieu de vie vous plaise au plus haut point.

La hiérarchisation de vos priorités

Votre bien idéal, nous le chercherons activement pour vous, et nous le trouverons. En vous accompagnant dans votre projet résidentiel, nous allons très vite vous faire hiérarchiser vos priorités pour ce bien.

Il y a inévitablement quelques concessions à opérer mais il s’agit qu’elles ne soient pas sur des points essentiels pour vous. A l’inverse, il faut poser un regard objectif sur un projet et ne pas le laisser s’échapper si le scoring de celui-ci par rapport à vos attentes est très élevé.

L’immobilier neuf et l’immobilier ancien

Le marché de l’immobilier se compose d’une offre de biens neufs, et de biens anciens même si derrière ce terme certains biens restent récents.

Nous vous accompagnerons pour apprécier et évaluer financièrement les valeurs de ces différents biens. Les prestations, les garanties, les normes, les travaux, les frais de notaires différents sont autant de point pour lesquels il s’agit d’apporter le bon éclairage.

A nous de vous apporter notre expertise

Les dispositifs d’aide à l’accession à la propriété

Nombreux sont les dispositifs, notamment destinés aux primo-accédants, pour offrir des conditions avantageuses pour devenir propriétaires. Nous vous aiderons à vous repérer sur les possibilités offertes à vous, et les points de vigilance par rapport à votre situation personnelle. Il peut y avoir des contreparties à bien mesurer pour éviter une déception ultérieure.

Louer votre future résidence secondaire

Il n’est pas rare de voir des clients investir dans un bien, qui deviendra plus tard leur résidence secondaire ou principale. Ainsi, ils choisissent le futur bien qui les abritera selon leurs gouts, en optimisant par une phase initiale locative sur leur projet. Ce raisonnement et ce calcul en 2 temps nous est familier, et votre expert Icone Investissement le mettra en œuvre avec vous.